Kurzantwort: Ist der Hausanschluss oder Kanalanschluss verstopft, liegt das Problem oft genau dort, wo Grundstück und öffentlicher Kanal aufeinandertreffen - eine Zone, bei der die Zuständigkeit zwischen Eigentümer und Kommune nicht immer klar ist.
Was ist der Hausanschluss?
Der Hausanschluss (auch Kanalanschluss oder Grundstücksanschluss) ist die Leitung, die das private Abwassernetz Ihres Gebäudes mit dem öffentlichen Kanal in der Mainzer Straße verbindet. Er besteht aus der privaten Grundleitung (liegt auf dem Grundstück) und dem Hausanschlusskanal bis zum Hauptkanal.
Wer ist wofür zuständig?
Hier scheiden sich oft die Geister - und die Kosten:
- Privater Teil (auf dem Grundstück): Alles von der Außenwand des Gebäudes bis zur Grundstücksgrenze liegt in der Verantwortung des Eigentümers. Das umfasst die Grundleitung unter dem Keller, den Hausanschlussschacht und die Leitung bis zum öffentlichen Kanal auf Ihrem Grund.
- Öffentlicher Teil (ab Grundstücksgrenze): Die Leitung im Straßenbereich und der Hauptkanal liegen in der Zuständigkeit der Stadt Mainz bzw. des zuständigen Abwasserbetriebs. Verstopfungen dort werden von der Kommune behoben - auf deren Kosten.
Typische Ursachen am Hausanschluss
- Baumwurzeln: In Mainzer Straßen mit altem Baumbestand dringen Wurzeln häufig in Rohre ein, besonders an Verbindungsstellen und bei gealtertem Tonrohr
- Fettablagerungen aus der Grundleitung, die sich am Übergang zur Straßenleitung sammeln
- Eingestürztes oder versetztes Rohr durch Setzungen oder Bauarbeiten in der Straße
- Fremdkörper oder Bauschutt, der bei Renovierungen unbeabsichtigt in die Leitung gelangt ist
Anzeichen einer Verstopfung im Hausanschluss
- Alle Abflüsse im Haus werden gleichzeitig langsamer
- Rückstau im Keller oder WC-Erdgeschoss (Wasser kommt zurück)
- Unangenehmer Geruch im Keller oder aus Bodenabläufen
- Feuchtigkeit im Keller ohne erkennbare andere Ursache
Was tun bei Verdacht?
- Wasserverbrauch stoppen: Keine Waschmaschine, kein WC, keine Dusche - bis die Ursache geklärt ist.
- Kamerainspektion beauftragen: Nur mit einer Kamerabefahrung können Sie sicher feststellen, wo genau die Verstopfung sitzt - auf Ihrem Grundstück oder im Straßenbereich.
- Zuständigkeit klären: Liegt der Schaden im öffentlichen Bereich, wenden Sie sich an den Abwasserbetrieb Mainz-Bingen oder die zuständige Stelle der Stadt Mainz.
- Dokumentieren: Das Kameravideo ist Ihr Nachweis - sowohl gegenüber der Kommune als auch gegenüber der Versicherung.
Kosten der Reinigung am Hausanschluss
Die Reinigung eines Hausanschlusses durch Hochdruckspülung kostet je nach Länge und Zugang typischerweise 200 bis 600 Euro. Kommt eine Kamerainspektion dazu, rechnen Sie weitere 100 bis 200 Euro. Liegt die Ursache tatsächlich im öffentlichen Bereich, erstatten manche Kommunen die Kosten der Diagnose auf Antrag - fragen Sie beim Abwasserbetrieb Mainz nach.