Legionellen sind Bakterien, die im Trinkwasser vorkommen können und bei Einatmen von feinen Wassertröpfchen - etwa beim Duschen - eine ernste Lungenentzündung (Legionärskrankheit) auslösen können. In Mainz, wie überall in Deutschland, sind Vermieter von Mehrfamilienhäusern gesetzlich verpflichtet, die Trinkwasserinstallation regelmäßig prüfen zu lassen.
Wie entstehen Legionellen in Leitungen?
Legionellen vermehren sich besonders stark, wenn Warmwasser längere Zeit in einem Temperaturbereich zwischen 25 und 55 Grad Celsius steht. Das passiert häufig in selten genutzten Leitungsabschnitten, schlecht durchströmten Bereichen oder wenn Warmwasserspeicher nicht heiß genug eingestellt sind.
Wer muss in Mainz prüfen lassen?
Die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) schreibt vor, dass Betreiber von Großanlagen zur Trinkwassererwärmung - in der Regel Vermieter von Wohngebäuden mit mehr als 400 Litern Speichervolumen oder mehr als 3 Litern Leitungsinhalt je Steigleitung - eine regelmäßige Untersuchung durch ein akkreditiertes Labor durchführen lassen müssen.
Was können Mieter tun?
- Kaltwasserhähne und Duschen, die lange nicht benutzt wurden, vor Gebrauch gründlich spülen lassen.
- Duschköpfe regelmäßig reinigen oder tauschen, da sich dort Biofilm bildet.
- Bei Verdacht auf Legionellen den Vermieter informieren und auf eine Prüfung bestehen.
Was tun bei einem Legionellenfund?
Wird eine erhöhte Legionellenzahl festgestellt, müssen betroffene Armaturen gesperrt und die Anlage saniert werden. Übliche Maßnahmen sind eine thermische Desinfektion (Aufheizen auf mindestens 70 Grad) oder eine chemische Behandlung. Danach erfolgt eine Kontrollmessung.
Häufige Fragen
Sind Legionellen im Trinkwasser sichtbar oder riechbar?
Nein. Legionellen verursachen keine sichtbaren Veränderungen des Wassers und haben keinen charakteristischen Geruch. Sie sind nur durch eine Laboruntersuchung nachweisbar.
Wie hoch sind die Kosten für eine Legionellenprüfung?
Die Kosten variieren je nach Anlage und Anbieter. Für eine Prüfung in einem kleineren Mehrfamilienhaus in Mainz sind Kosten von ca. 200 bis 500 Euro realistisch, können aber je nach Umfang abweichen.
Kann ich als Einzelmieter etwas gegen Legionellen unternehmen?
Einzelne Maßnahmen wie das regelmäßige Spülen und Reinigen des Duschkopfs helfen. Die eigentliche Prüf- und Sanierungspflicht liegt jedoch beim Vermieter oder Hauseigentümer.